ニューハイツ大和

  • 東京都板橋区大和町

  • 都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 9階建 / 18戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
3,999万円
67.2万円/㎡
相場
3,893万円
65.4万円/㎡
2,599
3,462
4,324
5,187
AI査定結果
推定相場価格
3,893万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,462万円〜4,324万円
58.1万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ニューハイツ大和
3,999万円（67.2万円/㎡）/ 6階 / 59.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は52.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/043,999万円67.2万円6階 59.55㎡ 2LDK南東
2025/11/251,990万円48.2万円5階 41.31㎡ 2DK北西
2025/11/192,200万円53.3万円4階 41.31㎡ 2DK北西
2025/08/202,300万円55.7万円4階 41.31㎡ 2DK北西
2025/07/152,100万円50.8万円5階 41.31㎡ 2DK北西
2025/06/082,100万円50.8万円2階 41.31㎡ 1LDK北西
2025/03/162,000万円48.4万円2階 41.31㎡ 1LDK北西
2025/02/231,750万円45.1万円4階 38.77㎡ 2DK北西
2025/01/242,150万円52.0万円2階 41.32㎡ 1LDK北西
2024/08/182,480万円60.0万円2階 41.31㎡ 1LDK南
2024/05/032,180万円52.8万円2階 41.31㎡ 1LDK北西
2024/04/092,280万円55.2万円2階 41.31㎡ 1LDK北西
2024/01/162,380万円57.6万円2階 41.31㎡ 1LDK北西
2023/11/052,280万円38.3万円9階 59.55㎡ 2LDK南
2023/10/032,680万円45.0万円9階 59.55㎡ 2LDK南東
2023/09/192,590万円62.7万円2階 41.31㎡ 1LDK北西
2023/07/082,880万円48.4万円9階 59.55㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ニューハイツ大和
板橋区大和町
板橋本町駅5分 3,999万円67.2万円59.55㎡2LDK6階 / 9階建 南東1981年18戸SRC
2025/01/01TAK中台
板橋区中台二丁目
上板橋駅13分 3,399万円54.4万円62.44㎡3LDK5階 / 8階建 南東1980年49戸RC
2024/07/04サンライフマンション
板橋区坂下一丁目
蓮根駅7分 3,499万円60.3万円58.06㎡2LDK4階 / 7階建 北東1978年34戸RC
2024/05/29コーラルハイツ成増ウイング
板橋区成増三丁目
成増駅3分 3,399万円65.1万円52.25㎡2LDK1階 / 6階建 北西1984年29戸RC
2026/02/24ライオンズマンション西高島平第2
板橋区成増五丁目
成増駅14分 3,130万円61.8万円50.65㎡2LDK1階 / 4階建 南1986年23戸RC
2025/12/04コスモ成増
板橋区成増三丁目
成増駅6分 3,280万円63.9万円51.3㎡1LDK2階 / 5階建 南東1986年17戸RC
2024/11/02成増ハイライズ
板橋区成増四丁目
成増駅6分 4,290万円64.2万円66.81㎡3LDK5階 / 5階建 北西1981年36戸RC
2025/05/26ライオンズマンション成増第3
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,098万円61.7万円50.22㎡1SLDK4階 / 7階建 西1986年30戸RC
2026/03/19成増ガーデンハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 2,980万円55.9万円53.27㎡3DK1階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2026/03/20成増パークホームズ
板橋区成増三丁目
成増駅7分 2,980万円55.9万円53.27㎡3DK1階 / 5階建 南東1985年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、板橋区では45.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は板橋区の平均と比較して8.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
板橋区
73.8万円/㎡
前年比+45.5%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニューハイツ大和
所在地東京都板橋区大和町
交通都営三田線板橋本町駅徒歩5分
築年月1981年
階数9階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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